円明寺ヶ丘テラスハウス　１７８０万円

阪急西山天王山駅徒歩５分

＊物件概要

種別：中古テラスハウス（４戸１端家）

価格：１７８０万円

所在：京都府乙訓郡大山崎町字円明寺小字殿山

交通：阪急京都線西山天王山駅より徒歩５分

阪急バス円明寺ヶ丘停より徒歩３分

土地面積：公簿１４０．２５㎡（４２．４２坪）

道路負担：なし

建物面積：１２７．９２㎡（３８．６９坪）

建物構造：鉄筋コンクリート・鉄骨造陸屋根２階建

築年月：昭和４２年６月２１日

用途地域：第１種中高層住居専用地域　

建ぺい率：６０％　容積率：２００％

昭和５１年・昭和５７年　増築部分有り（登記済み）

学校区：第二大山崎小学校・大山崎中学校

固定資産税等：年間￥６５，５００．－

＊告知事項有り

取引態様：当社が売主ですが、専属専任仲介にて販売を依頼しています。お問い合わせは、

（有）ヨシザワ住研　075-326-3233　へ

＊仲介会社さんに仲介手数料が必要です。

改装・改修必要・現状取引

【購入時の諸経費等】　（現金でご購入の場合）

登記費用：　約３５０，０００

固定資産税等：　６５，５００（年額日割り清算します）

契約書印紙代：　１０，０００

仲介手数料：　６５３，４００

合計：　　約１，０７８，９００．－くらい

不動産取得税：約２８０，０００（登記後３~４ヶ月後くらい）