太子道御前3480万円

当社:売主

太子道(幅員約6m)に面して、御前通りから西へすぐ。 近隣商業地域


*物件概要

種別:中古店舗付住宅

価格:3480万円

所在:京都市中京区西ノ京冷泉町14-2

交通:JR嵯峨野線 円町駅より 徒歩9分

市バス 太子道停より 徒歩7分

市バス 西ノ京円町停より 徒歩8分

土地面積:公簿74.55㎡(22.55坪)

私道負担:なし

用途地域:近隣商業地域

建ぺい率:80%  容積率:200%

北側約6m公道に約4.83m接面

準防火地域等  地目:宅地

建物面積:112.61㎡(34.06坪)

建物構造:木造スレート葺2階建(一戸建)

築年月:平成11年5月 

種類:居宅・店舗 現況:空家

学校区:朱雀第四小学校・西ノ京中学校

取引態様:売主

現況建物使用の際は改修・改装必要です

固定資産税等:年間¥99,200.-

ご近所にスーパー、コンビニ、飲食店、銭湯、ドラッグストアなどが揃っているのでゲストハウスなどにも向いているかもしれません。


【購入時の諸経費等】 

(現金でご購入の場合です。ローンを借りられる場合は抵当権登記料・銀行事務手数料・保証料等が増えます。)

登記費用: 約310,000

固定資産税等: 99,200(年額日割り清算します)

契約書印紙代: 10,000

不動産取得税:約320,000

   合計: 約740,000.-くらい