*物件概要
種別:中古住宅付き店舗5階建ビル
価格:8990万円
所在:京都市右京区梅津神田町50-8
交通:市バス 南広町停より徒歩5分
地下鉄東西線太秦天神川駅より徒歩21分
阪急京都線西京極駅より徒歩20分
土地面積:113.16㎡(34.23坪)
道路負担:なし
建延面積:297.29㎡(89.93坪)
建物構造:鉄骨造陸屋根5階建(種類:居宅・事務所)
築年月:平成12年3月9日
用途地域:工業地域
建ぺい率:60% 容積率:300%
学校区:梅津小学校・梅津中学校
取引態様:当社が売主ですが、専属専任仲介にて販売を依頼しています。お問い合わせは
(有)ヨシザワ住研 075-326-3233 へ
メールでのお問い合わせは ✉へ
*仲介会社さんに仲介手数料が必要です。
現状取引
1階・2階の店舗は広い道路(葛野西通)より入ります。
3階の居室へは裏の狭い道路より外階段で2階へ行きます。(2階に玄関があります)
4階・5階はメゾネットの居宅になっています。外階段で4階へ行きます。(4階に玄関があります)
【購入時の諸経費等】 (現金でご購入の場合)
仲介手数料:3,032,700
登記費用: 約700,000
固定資産税等:384,700(年額日割り清算します)
契約書印紙代: 30,000
合計: 約4,147,400.-くらい
不動産取得税:約883,900(登記後3ヶ月くらい)