葛野西通高辻 8990万円

両面道路(裏の道は3.9m公道)葛野公園前

住宅付き店舗 5階建てビル 葛野西通(幅員16m)面す!


*物件概要

種別:中古住宅付き店舗5階建ビル

価格:8990万円

所在:京都市右京区梅津神田町50-8

交通:市バス 南広町停より徒歩5分

地下鉄東西線太秦天神川駅より徒歩21分

阪急京都線西京極駅より徒歩20分

土地面積:113.16㎡(34.23坪)

道路負担:なし

建延面積:297.29㎡(89.93坪)

建物構造:鉄骨造陸屋根5階建(種類:居宅・事務所)

築年月:平成12年3月9日

用途地域:工業地域 

建ぺい率:60% 容積率:300% 

学校区:梅津小学校・梅津中学校

取引態様:当社が売主ですが、専属専任仲介にて販売を依頼しています。お問い合わせは

(有)ヨシザワ住研 075-326-3233 へ 

 メールでのお問い合わせは 

*仲介会社さんに仲介手数料が必要です。

現状取引


1階・2階の店舗は広い道路(葛野西通)より入ります。  3階の居室へは裏の狭い道路より外階段で2階へ行きます。(2階に玄関があります)  4階・5階はメゾネットの居宅になっています。外階段で4階へ行きます。(4階に玄関があります)

1階・2階の店舗は広い道路(葛野西通)より入ります。

3階の居室へは裏の狭い道路より外階段で2階へ行きます。(2階に玄関があります)

4階・5階はメゾネットの居宅になっています。外階段で4階へ行きます。(4階に玄関があります)


【購入時の諸経費等】 (現金でご購入の場合)

仲介手数料:3,032,700

登記費用: 約700,000

固定資産税等:384,700(年額日割り清算します)

契約書印紙代: 30,000

合計:  約4,147,400.-くらい

不動産取得税:約883,900(登記後3ヶ月くらい)