阪急大宮駅 2080万円

裏(南側)は錦坊城児童公園!←勝手口より出入り可能!

小さなお家ですが、押入や物入などがうまく考えてあります!

食洗機・エアコン4台付いています。

 *現在使用できますが動作保証はしません。



*物件概要

種別:中古一戸建住宅

価格:2080万円

所在:京都市中京区壬生御所ノ内町

交通:阪急京都線四条大宮駅徒歩6分

京福嵐山線四条大宮駅徒歩8分

地下鉄東西線二条駅徒歩11分

JR嵯峨野線二条駅徒歩11分

市バスみぶ操車場前停徒歩3分

市バス壬生寺道停より徒歩4分

土地面積:35.04㎡(10.59坪)

道路負担:なし

建物面積:93.99㎡(28.43坪)

建物構造:木造スレート葺4階建

築年月:平成2年1月15日 

用途地域:準工業地域

建ぺい率:60%(70%) 容積率:200%

学校区:朱雀第一小学校・中京中学校

取引態様:売主  現況:空家

*再建築時セットバック約2.32㎡要

*固定資産税等:¥34,700.-年額

*現状建ぺい率・容積率ともにオーバーしています。再建築時には同等の建物は建てられません。

【購入時の諸経費等】 (現金でご購入の場合)

登記費用:  約160,000

固定資産税等:  34,700(年額日割り清算します)

契約書印紙代:  10,000

合計:    約204,700.-くらい

不動産取得税:約104,000(登記後3ヶ月くらい)