ＪＲ円町駅 １５３０万円 価格変更
下立売通面す 南向き 外壁（正面・側面）塗装しました（令和５年９月完了）
＊風通し・陽当りが大変良いお家です。
＊買い物も生鮮館なかむら（190ｍ）阪急オアシス（390ｍ）と便利です。
是非、ご覧ください。
令和５年４月：改装完了
【工事内容】
・外壁、正面・側面塗り替え（令和５年９月完了）
・システムキッチン新調・ユニットバス新調
・洗面化粧台新調・トイレ（ウォシュレット付）新調
・省エネ給湯器エコジョーズ新調・モニター付インターホン新調
・分電盤新調・内装建具新調・壁、天井クロス張替え
・ＬＤＫ・洋室の床：フローリング張替え
・和室：壁聚楽塗り、畳新調、ふすま貼替え
・洗面室・トイレ：ＣＦ張替え・ハウスクリーニング 他
＊物件概要
種別：中古連棟建住宅（端家）
価格：１５３０万円
所在：京都市右京区花園巽南町15-50
交通：ＪＲ円町駅より徒歩８分
市・京都バス 西ノ京馬代町停より徒歩２分
土地面積：公簿３５．０２㎡（１０．５９坪）
道路負担：なし
建物面積：３９．２６㎡（１１．８７坪）
建物構造：木造瓦葺２階建
築年月：昭和４６年８月２７日
用途地域：第２種中高層住居専用地域
建ぺい率：６０％ 容積率：２００％
学校区：花園小学校・双ヶ丘中学校
取引態様：当社が売主ですが、専属専任仲介にて販売を依頼しています。
お問い合わせは タケシンホーム（株）へ
＊仲介会社さんに仲介手数料が必要です。
固定資産税等：￥２１，７００．－／年
増築未登記部分有
【購入時の諸経費】（現金でご購入の場合）
仲介手数料：５７０，９００（タケシンホームへ）
登記費用：約１４０，０００
固定資産税等：２１，７００（年額、日割り清算します）
契約書印紙代：１０，０００
不動産取得税：約７７，２００（登記後３～４ヶ月後）
合計： 約８１９，８００．－くらい
有限会社
アトム住宅販売
〒604-8855
京都市中京区壬生淵田町３１－５
ＴＥＬ０７５－８１３－０８９０
ＦＡＸ０７５－８１３－０８９１
更新：令和５年９月２８日
次回更新予定日：令和５年１０月５日
取引条件有効期限：令和５年１０月３１日
